6年前，一场由低价海景房引发的购房热潮席卷全国。当时，乳山某楼盘以“10万元买海景房”的口号吸引了大批购房者，其中不乏被低价诱惑、甚至自认为“捡了大便宜”的投资者。如今，时间已过六载，这些购房者的生活发生了怎样的变化？他们的房产是升值还是贬值？

据多位当年购房者回忆，当初的购房宣传确实极具吸引力：“面朝大海，春暖花开”“海景房均价仅10万”“养老度假两相宜”……这些标语让不少人动了心。然而，当他们真正入住或准备转手时，才发现现实与宣传存在巨大差距。

现状一：房产空置率高，转手难

多位购房者表示，由于乳山地理位置偏远，配套设施不完善，导致房产长期空置。即使想转手出售，也因市场冷清、价格低迷而难以成交。一位购房者无奈地说：“现在挂出去的价格比当年买时还低，根本没人问。”

现状二：生活成本高，居住体验差

对于部分选择自住的购房者来说，乳山的生活成本远超预期。由于当地人口稀少，商业配套有限，日常购物、就医等都不便。此外，冬季寒冷潮湿，夏季潮湿闷热，居住体验并不理想。一位购房者坦言：“本以为能过上‘面朝大海’的惬意生活，没想到现实这么骨感。”

现状三：部分购房者已脱手，损失惨重

在采访中，也有少数购房者表示已成功脱手房产，但均表示“损失惨重”。一位购房者透露：“当年花了10万买的房，现在只能卖6万，还不好卖。”更有甚者，因急于脱手，不得不以更低的价格出售。

专家观点：低价海景房需谨慎投资

针对乳山海景房现象，房地产专家表示，低价海景房往往伴随着地理位置偏远、配套设施不完善等问题，投资者需谨慎对待。专家提醒：“购房不能只看价格，更要考虑居住体验、转手难度等因素。否则，很可能陷入‘买得起，住不起，卖不掉’的困境。”

如今，6年时间已过，那些被“骗”到乳山购买10万海景房的购房者，有的仍在坚守，有的已黯然离场。这场由低价引发的购房热潮，最终给许多人留下了深刻的教训。