福州楼市新动态：待售二手房数量微降，房价持续调整

福州楼市近期呈现出迅雷不及掩耳之势的变化，最新数据显示，福州的待售二手房数量在短时间内发生了微妙调整，从原先的51352套减少至51074套，这一变动引发了市场的广泛关注。

进入10月，福州房价再次出现下跌趋势，让不少房东感到迷茫。尽管福州作为经济强市，GDP早已突破万亿大关，但房价的持续下跌却似乎与强劲的经济实力形成了鲜明对比。

在10月6日至10月27日期间，福州楼市的待售二手房数量不仅没有大幅增加，反而出现了减少。与此同时，二手房挂牌价也从16256元降至了16068元，降幅较为明显。这一数据变化，无疑给福州楼市带来了新的挑战。

有分析认为，福州楼市目前可能面临着预期较差的问题。尽管市场中有部分房地产投资者认为福州房价仍有上涨空间，但他们的声音在众多看空者面前显得相对微弱，难以形成有效的市场支撑，导致二手房房价持续下滑。

以福州的豪宅小区融侨外滩一号为例，其233平的大平层单价已经降至65000多元，相较于之前的高点，价格已经有了显著的下降。这一变化不仅反映了高端市场的调整，也预示着整个福州楼市可能正在经历一场深刻的变革。

值得注意的是，福州楼市内部的分化现象日益明显。对于不追求房屋品质的年轻人来说，在福州武夷国际城等小区购买大三室，单价仅需2万左右，这为他们提供了更多的购房选择。这种分化不仅体现在价格上，更反映了不同购房群体对于房屋品质和地理位置的差异化需求。