深圳房价持续下跌，这一现象让不少投资者感到困惑与焦虑，甚至有人开始怀疑人生。每天浏览房产网站，看着房价数字不断缩水，心中五味杂陈。笔者名下在宝安有一套小房子，这段经历或许能引发许多人的共鸣。
回想起2010年，笔者刚大学毕业三年，那时深圳远没有如今这般“魔幻”，宝安也还算是关外，生活气息浓厚，房价相对亲民。为了这套房子，笔者掏空了父母的积蓄，再加上自己省吃俭用，终于咬牙凑了110万全款拿下。那时候，谁也没有想到，短短十几年，这里会变成寸土寸金的地方。
那套房子最辉煌的时刻是在2022年，市场一片火热，据说同户型的成交价已经飙到了620万。身边的朋友纷纷劝笔者：“赶紧卖了吧，都翻了五六倍了，知足常乐。”然而，笔者却犹豫了，总觉得房价还会再涨，还想再等等，等一个“更好的价格”。
可惜，市场不等人，风云突变。调控政策收紧，楼市迅速降温，成交量一落千丈。如今再看，那套房子的市场估价已经跌到了330万左右，几乎腰斩，回到了几年前的水平。这巨大的落差，让人心态崩塌。当初如果在2022年那个高点果断出手，不仅能把买房的本金拿回来，还能净赚500多万，足以在其他城市再买一套不错的房子，或者做任何想做的事。
可现在，眼睁睁看着财富蒸发，心里那个悔啊，像针扎一样。更让笔者纠结的是，这套房子现在租出去，月租金也就5000来块钱，年化收益率连2%都不到，几乎可以忽略不计，纯粹是“守着一个不断贬值的资产”。
最近，笔者反复思考，是不是该及时止损？趁着还没跌到更低，把房子卖了，把这330万的“死钱”盘活。毕竟，拿着这笔钱放在银行，跑不赢通胀；继续持有一套持续贬值的房子，等于财富在悄悄缩水。与其这样，不如把钱投入到更广阔的市场中去。
于是，笔者开始认真研究股市。虽然股市也有风险，波动也大，但至少有机会通过深入研究和长期投资，获取远超房产租金的回报。而且，股市流动性好，进退自如，不像房产，卖一套房得折腾几个月。
说到底，这次经历让笔者深刻体会到，投资和人生一样，谁也看不准所谓的“最高点”。总想着卖在最高点、买在最低点，那是痴人说梦。就像炒股，追涨杀跌，往往两头挨打。重要的不是精准择时，而是认清趋势，管理风险，并在合适的时机做出理性的决策。现在，或许就是该和过去那个“房产必涨”的执念告别的时候了。
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