上海多区域连发10条拆迁公告，涉及这些重点地块！

近日，上海市住房和城乡建设管理委员会官网连续发布10则拆迁公告，涉及黄浦、静安、徐汇、普陀等核心城区的多个地块。此次拆迁范围涵盖旧城改造、交通枢纽建设及重大市政工程配套区域，标志着上海城市更新进程进入新阶段。

重点拆迁区域一览

补偿方案与安置政策

根据公告内容，本次拆迁将严格执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，提供货币补偿和产权调换两种方式。针对特殊困难群体，各区已设立专项补助基金，具体标准可至各街道办征收事务中心咨询。

城市更新带来哪些改变？

据市规划资源局相关负责人介绍，本次拆迁将释放约120万平方米建设用地，重点用于：

• 增加保障性租赁住房供给
• 完善15分钟社区生活圈
• 优化轨道交通站点接驳
• 保护历史风貌建筑群

以黄浦区外滩地块为例，拆迁后将建设集金融办公、文化展示于一体的综合体，预计新增就业岗位2.3万个。

专家解读：拆迁背后的城市逻辑

同济大学城市规划系教授李明指出："此次集中拆迁体现上海从‘增量扩张’向‘存量更新’的转型，通过精准供给土地资源，推动城市功能品质提升。"他特别强调，拆迁补偿标准较三年前平均提高18%，体现了民生保障优先的原则。

目前，各区已启动政策宣讲会，居民可通过「上海征收」微信公众号获取实时信息。本轮拆迁预计在2024年第三季度前完成全部签约工作。