中新网梧州10月18日电(张广权 张峰明)当夜幕降临，广西梧州骑楼城灯火辉煌，近7公里长的骑楼建筑群在光影交织中展现出百年风韵。这座将于2024年11月重新开放的“中国骑楼城”，正重现昔日“百年商埠”的繁华景象。
图为完成修缮的骑楼城迎来大批游客。 陈冠言 摄
“这里曾经墙体开裂、瓦片脱落、电线杂乱如蜘蛛网。”土生土长的梧州人王先生指着骑楼城的外墙感慨道。作为岭南地区现存规模最大的骑楼建筑群之一，梧州骑楼城曾因岁月侵蚀，多数建筑存在结构隐患。2020年，梧州骑楼城被纳入广西城市更新试点，中国化学南投公司凭借丰富的古建筑修复经验接下了这一重任。
“我们接到的不仅是工程单，更是文化传承的责任。”项目负责人方抗表示。施工团队首先对每一栋骑楼进行了详细的“建筑体检”，记录下每一处细节，最终形成了13万平方米的风貌修复方案，确立了“保、改、提、用”的更新路径。
在骑楼城施工现场，工人们运用传统建筑材料和工艺，对风化严重的外墙、瓦片、木构件等进行修复或重新制作。同时，对破损的浮雕、木雕、铁环等装饰物进行清洗、修复或复刻，最大程度地保留了骑楼城的原始风貌。
图为骑楼城中一景。 陈冠言 摄
针对骑楼普遍存在的结构问题，中国化学南投公司创新采用了“传统工艺+现代技术”的加固方案。他们用高延性混凝土灌注骑楼柱，内部绑扎钢筋，外部通过水刷石工艺，既保留了墙面的层次感和质朴、素雅的风格，又提升了抗震强度。同时，采用碳纤维布加固梁板。地下管网改造同样蕴含巧思，12.4公里管线升级解决了供水供气难题，仿古路灯既重现了民国风情又满足了现代照明需求。
2025年“活力夜广西”嘉年华梧州主场活动期间，骑楼城8天迎客近60万人次。这背后是中国化学南投公司对业态布局的精心谋划。项目团队通过开辟老字号集聚区、非遗传承区、仿古商铺区、休闲放松区等板块，打造了“夜泊匠心”“夜集欢购”等主题场景，形成了“日赏骑楼风貌，夜品岭南风情”的文旅生态。
“我们对骑楼秉持‘修旧如旧’的原则，完整保留了其外部结构，内部则创新地采用现代建筑技术，实现了使用价值与历史韵味并存。”项目负责人方抗介绍说。通过租金优惠政策，吸引了大量头部品牌企业进驻洽谈。如今的骑楼城，既能看到老人在骑楼廊道散步聊天，也能遇见年轻人打卡文创小店，实现了“老记忆”与“新消费”的有机融合。
图为广西梧州骑楼城中上演沉浸式表演。陈冠言 摄
在中国化学南投公司的施工日志里，记录着这样一组数据：整治公共空间10800平方米，新增绿地、广场、屋顶花园20处，改建公共厕所8座，增设停车位159个。这些数字背后，是老街区人居环境的蝶变。同时，项目对供水、排水、供电等地下管网进行了全面改造升级，增设了事关“一老一小”的旅游服务设施。
更深远的影响体现在城市发展中。骑楼城更新项目带动了周边就业机会，推动了梧州市万秀区“文化+旅游+产业”融合主线的迸发新活力。数据显示，今年上半年，万秀区接待国内游客757.56万人次，实现国内旅游消费73.03亿元，同比分别增长12.67%和13.32%。这场修缮，不仅保住了骑楼的“形”，更留住了城市的“魂”，让百年商埠在新时代续写辉煌。(完)
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