在国内，能够精准预测房地产市场走向的人并不多，马云便是其中一位颇具远见者。早在2017年，马云在一次公开采访中便大胆预言：“未来房价如葱”。当时，房地产市场正处于极度繁荣阶段，开发商竞相举债拿地建房，炒房客们也纷纷囤积房产，市场一片火热。因此，很多人对马云的这一预言嗤之以鼻，认为他作为商界大佬，对房地产市场的了解可能并不深入。于是，大家对马云的预言并未给予太多关注。
然而，从2021年下半年开始，国内房地产市场逐渐进入了长期调整的通道。先是二三线城市的房价开始出现下跌，随后一线城市的房价也进入了调整趋势。进入2025年之后，房价下跌的趋势依然延续。最新数据显示，全国百城二手住宅均价在9月份为13381元/平方米，同比下跌7.38%。全国百城二手房价格已经连续41个月环比下跌。
不仅如此，国内一些中小城市的房价已经跌至马云所预言的“如葱”水平。例如，鹤岗、阜新、双鸭山、七台河等地区的房价已经跌至3000-4000元/平方米的“白菜价”。当地居民只需花费几万元或十几万元，就能购买一套房产。从目前的情况来看，各地房价确实正朝着马云所预测的“如葱”方向运行。
实际上，在房价步入调整趋势的同时，存款利率也进入了下跌通道。以1年期存款利率为例，之前为2.25%，现在已经跌至1.35%。此外，国内货币超发问题严重，截至2025年9月末，广义货币（M2）余额已经达到335.38万亿元，M2的规模是GDP的2倍。未来几年出现通胀的可能性非常大，而目前的存款利率显然无法跑赢通胀。对此，业内人士建议：未来5年，将存款转换为以下四类资产，或将能够衣食无忧。
第一，应掌握多项技能
当前，实体经济不景气，许多企业由于效益下滑，不得不选择裁员降薪。如果手里拥有一项或多项技能，那么在企业裁员中留存下来的概率将大大增加。毕竟，企业只要继续运营下去，就离不开有一技或多技之长的人才。即使遇到企业倒闭的情况，手里有技能的人才也可能很快找到新的工作。因此，建议大家拿出部分存款，学习一些热门的新技能。只有多掌握一些专业技能，才能不愁没有稳定的工作和收入。
第二，要多投资自己的健康
过去，不少年轻人为了赚钱养家，时常需要加班加点，甚至还要经常熬夜。长此以往，就会透支自己的身体健康。而现在，很多年轻人都已经醒悟过来，认为如果没有身体的健康，即使拥有再多的事业和财富也是没有用的。因此，很多人除了拒绝加班和熬夜之外，还把存款拿出来，去健身房、游泳馆等场所锻炼身体。此外，不少人还要定期花钱去医院做身体健康检查。总之，现在有越来越多的年轻人明白投资自己的健康才是明智的决定。
第三，适当投资点黄金
近些年，国际经济形势不稳定，美元指数下跌，导致黄金价格大涨。而国内黄金价格也是水涨船高，这就使得近些年购买黄金的人获得了丰厚的投资收益。未来5年内，国内外经济还都存在着较大的变数，黄金价格还有上升的空间。因此，建议大家把部分存款拿出来适当购买一些投资金条，以应对可能发生的通货膨胀。当然，投资者在购买黄金时切忌追高，而应该在黄金价格回调之时适量购买。
第四，购买每年能分红的股票
在A股市场上，多数股票是没有现金分红的，但也有少数上市公司每年都会给投资者现金分红。例如，购买银行股每年都能给投资者带来现金分红。而且，股息率要高于存款利率，这样投资者的资产才能保值增值。截至2025年5月30日收盘，42家A股上市银行中，有35家股息率（近12个月）在3%以上，其中20家超过5%。因此，建议储户可以拿出部分存款，逢低购买每年都能分红的股票。
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