2014年，江苏南京的潘某和梁某夫妻经过多方考察，相中了位于秦淮区的一套二手房。这套房子地理位置优越，周边配套设施完善，虽然总价高达200万元，但考虑到未来的生活质量，夫妻二人还是决定买下。
完成产权交接后，他们满怀期待地搬进了新家，一住就是七年，日子平静而温馨。
然而，入住后不久，夫妻俩就经常听到屋内传来奇怪的噪音。
那声音有时像电钻的滋滋声，有时又像金属敲击的嗡嗡声。起初，他们以为是楼上或隔壁邻居在装修，想着装修总有结束的时候，也就没有过多在意。
但噪音不仅没有停止，反而越来越频繁，严重干扰了他们的日常生活。梁某无奈抱怨：“这些邻居到底要装修到什么时候？”
为了解决困扰，潘某决定主动寻找噪音来源。他首先来到小区物业办公室咨询，物业工作人员核查后明确告知：最近小区里没有任何业主报备过装修申请。
这个答复让潘某更加困惑——如果不是邻居装修，噪音究竟是从哪里传来的呢？
潘某决定在家中彻底排查。当他来到楼梯拐角处时，注意到墙壁边缘有微弱震动。
他移开堆放的旧报纸和收纳箱，赫然发现墙面暗藏着一道精巧的暗门，若不刻意寻找根本无法察觉。
推开暗门后，一个地下空间映入眼帘，里面整齐摆放着金属加工工具，工作台上散落着各种金属零件。
更令人意外的是，原房主赵某正在进行切割金属工作，刺耳的机械声正是来源于此。
面对质问，赵某理直气壮地回应：“房产证上注明的面积可不包括这个地下室，合同里又没写明，自然还是归我使用。”
潘某简直不敢相信自己的耳朵，他觉得赵某在故意耍赖。这房子都卖了，地下室怎么可能还归他？双方为此争论不休，互不相让。
潘某和梁某觉得自己遭受了蒙骗，为讨回公道，他们果断向法院递交诉状，将赵某告上了法庭。
庭审现场，双方各执己见。潘某言辞激烈地陈述：“我花了整整200万买下这套房子，地下室明显是房子不可或缺的一部分，赵某却蓄意隐瞒，这不是欺诈是什么？”
他强烈要求赵某马上从地下室搬走，把地下室完好无损地交付给自己。
赵某却不慌不忙地辩驳：“这地下室是单位分配给我的，购房合同里压根没提及地下室的事儿。我一直用这个地下室从事金属加工工作，我当然有权利继续使用。”
他坚称自己在售卖房屋时，压根没打算把地下室包含在交易范畴内，况且合同里对地下室也没有相关约定，所以地下室理应归自己所有。
然而，潘某夫妇因未能提供有力证据来证实地下室的产权登记具体情况，致使从物随主物转让的规则无法适用。同时，购房合同里确实也未对地下室使用权的转让做出明确约定。
基于这些情况，一审法院经过慎重考量，最终驳回了潘某、梁某的诉讼请求。
潘某夫妇不服一审判决，再次上诉。
二审法院查明：地下室是小区自行车库改造而成的独立空间，原始设计性质属于全体业主共有。
法院认定赵某在涉案小区无其他房产，不再具备共有部分的管理和使用资格，最终改判要求赵某限期腾空并交付地下室。
江苏这起购房纠纷无疑给众人拉响了警报，在签署合同前，务必保持高度警惕，认真仔细核查各项条款。
实际上，在现实生活里，形形色色类似的合同“圈套”并不鲜见。以美容领域为例，消费者陆某就不慎落入了美容院精心设置的套路之中。
2023年4月，一家美容机构推出的“免费美容活动”成功吸引了陆某的目光。该活动看似极具吸引力：在2023年4月至2024年4月这一时间段内，只要陆某能够完成36次美容打卡，就可以全额退还她预先缴纳的13780元诚意金。
陆某看到如此诱人的活动，心里乐开了花，心想这不就等同于免费享受美容服务嘛。于是，她果断签订了合同并支付了款项，随后满怀期待地踏上了她的“美容打卡征程”。
然而，现实却给了陆某沉重一击。自2023年8月起，美容院开始蓄意刁难陆某的美容预约。每当陆某试图预约，美容院便以“预约名额已满”“美容师临时有事请假”“设备正在紧急维修”等五花八门的借口推脱。
陆某不甘心，前前后后尝试预约了近20次，无一例外遭到了美容院的拒绝。眼瞅着合同即将到期，陆某距离完成36次打卡任务仅差最后一次，可美容院却铁了心，坚决不给她这个机会。
陆某这才意识到自己掉进了美容院的陷阱，气愤不已的她毅然将美容院告上法庭。
丰台法院经审理查明，美容机构的行为明显是有意阻止陆某完成打卡，目的就是为了不退还诚意金。这种行径属于恶意阻碍合同条件达成，严重违背了诚实信用原则。
最终，法院依法判决，美容机构需在判决生效后的十日内，将13780元诚意金全额退还给陆某。
不止美容行业暗藏“玄机”，网络直播带货培训领域同样“坑”人不浅。在广东深圳，就发生了这样一件事。
张华的母亲满怀憧憬地开启课程，结果大失所望。每节课时长极短，不过寥寥几分钟，课程内容更是杂乱无章，东拼西凑而成，根本无法让学员学到实用技能。
更过分的是，课程结束后，所谓的“授课老师”如同人间蒸发，无论是发信息还是打电话，都石沉大海，完全一副收了钱就溜之大吉的模样。
还有其他消费者反映，课程“合同”里居然规定，学员一旦获取学习资料，就视作甲方履行完所有义务，这使得消费者想要退款难如登天。
这些实实在在的案例给大家敲响了警钟，在签订任何合同之前，一定要擦亮双眼，仔仔细细审阅合同条款，千万要警惕合同“陷阱”，切实保护好自己的合法权益。
合同作为保障权益的重要工具，却暗藏诸多风险。
为防止重蹈潘某夫妇的覆辙，这份超实用的签合同防坑秘籍，请务必牢记：
合同在我们日常生活中广泛存在，无论是购置房产、日常消费，还是其他各类交易活动，都难以避开合同。
衷心希望大家在签订合同时，能够保持高度警惕，认真仔细审查合同内容，成功避开合同“陷阱”，让自己的生活更加顺遂、安心。
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