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万科，这家中国房地产行业的巨头，近期再度成为市场焦点。据第一财经从多个信源获悉，万科前总裁、CEO祝九胜已被采取刑事强制措施，这一消息迅速引发了市场的广泛关注。
两天前，万科原董事长辛杰刚被曝失联，如今祝九胜又出事了，万科高层接连的变动，无疑给这家企业带来了更多的不确定性。
祝九胜，在业内有着“九哥”的昵称，这个称呼在深圳金融和房地产领域曾经风光无限。谁要是能与九哥搭上线，那可是一件值得吹嘘的事情。
祝九胜的职业生涯起步于建行，1993年至2012年，他任职于建行深圳分行，长期负责信贷业务。由于这一特殊身份，他与万科很早就有深厚的业务关系。万科的许多开发贷，早年都是由祝九胜负责审批，可见他在万科发展历程中的重要性。
据悉，万科当年的财务负责人与祝九胜关系非同一般，这也为祝九胜后来加入万科埋下了伏笔。
在万科高层的极力邀请下，2012年祝九胜加入万科，出任高级副总裁，长期分管财务、合伙人投资平台、投融资等关键业务和部门。可以说，祝九胜就是掌管万科钱袋子的那个人，他的融资能力对万科的发展起到了至关重要的作用。
正是凭借超强的融资能力，祝九胜在万科与宝能的股权争夺战中发挥了关键作用，最终帮助万科赶走了宝能。2018年1月，祝九胜升任万科总裁兼首席执行官，达到了职业生涯的巅峰。
然而，好景不长，随着万科陷入多重危机，祝九胜的境况也越来越不妙。今年1月17日，祝九胜突然被曝出失联，虽然时隔一两日后他平安归来，但阴影一直未能消散。
据相关报道，祝九胜当时是短暂配合有关方面的询问。此后，随着辛杰为首的国资高管全面进驻万科，祝九胜从万科裸辞，彻底消失在公众视野。直到今天，他被曝出已被采取刑事强制措施，这一消息无疑再次震惊了市场。
祝九胜出事的原因何在？目前还有待官宣。但根据现有蛛丝马迹，我们可以推测，祝九胜的悲剧可能很早就埋下了。
首先，在建行时，祝九胜的上司是田惠宇。田惠宇在2007年7月至2011年3月期间，任中国建设银行深圳分行主要负责人及行长，此时祝九胜正是他的下级，两人共事近4年。此后不久，田惠宇被调往招商银行出任行长，直到2022年被查。这一背景是否与祝九胜的事件有关，值得深思。
其次，祝九胜长期负责信贷审批，与万科的关系非同一般。分管放贷的银行高管直接跳槽去大客户担任要职，这在常理上已是忌讳多多。这种紧密的关联是否涉及违规操作，也是市场关注的焦点。
再者，万科内部的合伙人投资平台、员工跟投长期被诟病。最近还有前员工举报跟投的事情曝出，以及万科合作伙伴举报、早前唐山万科被举报向合作伙伴高息放贷等系列事件。这些事件是否与祝九胜有关，他作为长期分管这些关键领域的负责人，必须给出一个交代。
看来，现在到了逐一清算的时候了。祝九胜的事件，无疑给万科乃至整个房地产行业都敲响了警钟。
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