合肥豪宅拍卖：1.7亿成交背后，涉亿元罚金别墅引关注

9月17日，合肥市司法拍卖市场迎来一宗备受瞩目的豪宅拍卖。此次拍卖的标的为位于合肥市蜀山区经开区云外路199号绿城翡翠湖玫瑰园一期的一栋法式别墅，建筑面积达567.7平方米，已装修但内部豪华程度未公开披露。

涉亿元罚金刑事案件，别墅成执行标的

此次拍卖的别墅涉及一起重大刑事案件，被执行人多达7人，需缴纳的罚金总额高达1.02215667亿元。该别墅为其中一名被执行人名下资产，因案件执行进入司法拍卖程序。

拍卖过程：竞争不激烈，成交价贴近起拍价

别墅评估价为1818万元，起拍价设定为1636.4009万元。拍卖期间，虽有一位优先购买权人但未参与竞价，最终仅2人报名，经过21次加价后，以1701.4009万元成交，较起拍价仅高出65万元，成交单价约2.997万元/平方米。

地段优势显著：名校环绕，地铁在旁

该别墅位于合肥市核心地段，紧邻翡翠湖风景区北侧，东西两侧分别为合肥工业大学和安徽大学两大名校。小区内配套有合肥一六八玫瑰园学校，教育资源丰富。此外，在建的地铁7号线一期翡翠公园站距小区仅一步之遥，交通出行极为便利。

市场对比：竞得者或成最大赢家

据某二手房平台数据显示，绿城翡翠湖玫瑰园别墅当前参考均价为5.0409万元/平方米。相比之下，此次拍卖的别墅成交价显著低于市场均价，竞得者或以“捡漏价”成功购入。您认为这一价格是否具有吸引力？欢迎留言讨论。