天津意风区“洋楼+”模式创新，荣膺全国城市更新十佳案例

中新网天津11月7日电 (记者 孙玲玲) 近日，第九届中国城市更新大会优秀案例评选结果揭晓，天津意风区城市更新项目凭借其独特的“洋楼+文旅商”融合模式与系统性更新实践，从全国134个申报案例中脱颖而出，荣获“十佳城市更新案例”称号，成为天津市唯一获此殊荣的项目。

百年历史街区焕发新生，意风区创新模式获认可

天津意风区始建于1902年，拥有意大利本土之外规模最大、保存最完整的意式风貌建筑群，是天津重要的历史文化街区。近年来，天津市河北区通过“规划—建筑—文保”三层面协同推进，实现历史保护与活力重塑的统一。项目实施中注重“分期分区、公共先行”，优化步行体验与文化氛围，推动街区从传统“观光地”向“沉浸式文化体验地”转型。

“洋楼+”模式激活业态，多元融合打造文化生态

意风区以“洋楼+”为核心，推动业态全面焕新：

• 洋楼+戏曲：修复百年民主剧场并引入德云社，重现传统曲艺魅力；
• 洋楼+演出：恢复曹禺剧院沉浸式演出，在马可波罗广场角楼阳台演绎意大利经典歌剧《茶花女》；
• 洋楼+科技：推出梁启超纪念馆首家名人旧居实景灯光秀，融合历史与科技；
• 洋楼+艺术：活化圣心堂旧址，打造圣心艺术中心；
• 洋楼+消费：盘活原意大利兵营，建设“东疆之星·意风新经济产业园”；
• 洋楼+书店：引入“最美书店”钟书阁，构建年轻人精神文化成长复合空间。

通过六大“洋楼+”场景，意风区形成文化、艺术、商业多元融合的生态体系，为市民与游客提供沉浸式体验。

主题活动引领潮流，消费增长显著提升

围绕“展、演、剧、集、赛”五大维度，意风区深度融合街区文化底蕴与年轻潮流元素，精心策划海河阅读季、饮冰室文化节、挖矿漫画节、冰雪节、国潮市集等多元主题活动。这些活动不仅丰富了市民文化生活，更带动街区消费显著增长，成为天津文旅新名片。

天津经验获全国推广，未来持续深化更新机制

天津市河北区有关负责人表示，此次获评全国十佳案例，标志着意风区城市更新实践已从地方探索上升为全国样本，为历史文化街区的保护与创新发展提供了“天津经验”。未来，河北区将坚持“政府引导、市场运作、公众参与”的城市更新机制，推动更多项目落地，助力建设“和谐宜居、富有活力、各具特色”的现代化城市。

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