9月22日，深圳市司法拍卖市场迎来了一栋备受瞩目的豪宅别墅的最终竞拍日。这栋位于宝安区招商华侨城曦城的101栋101房产，以其豪华的装修和优越的地理位置吸引了众多关注。
该别墅为独栋设计，建筑面积高达566.66平方米，共分为五层。一楼设有3房2厅1卫1厨1露台，布局宽敞；二楼则包含1房1厅2卫2阳台，采光极佳；三楼有1房1卫2阳台，私密性良好；-1层为4房1厅1卫，适合大家庭居住；-2层则设有2房1厅，可作为娱乐或储物空间。别墅还附带一个较大的私家花园，为住户提供了私密的休闲空间。同时，别墅的停车库设在私家花园外面，靠近路边，既方便又不会占用私家花园或别墅的空间。
这栋别墅建于2008年，房东在2010年以约2501万元的价格购入。而此次拍卖，别墅的评估价高达5666.66万元，单价达到10万元一平。拍卖起拍价为3966.62万元，吸引了4位买家报名竞拍。经过14次出价后，最终以4224.4503万元成交，成交单价为7.4903万元/平方米，比评估价低了一千多万元。目前，该别墅已抵押给银行，抵押担保最高额为3000万元。
招商华侨城曦城是深圳市一个知名的大型别墅小区，此前在法拍市场上也有过不少别墅被拍卖。去年12月，一栋建筑面积为378.07平方米的别墅经过104次加价竞拍后，以4340.9731万元成交，单价高达11.4819万元/平方米。而同样在去年，还有一栋建筑面积为607.51平方米的大别墅拍出了5732.84万元，单价为9.4366万元/平方米。
与去年两栋别墅的拍卖结果相比，此次拍卖的别墅成交价确实低了不少。招商华侨城曦城位于广深高速公路东侧，交通便捷。该区域有山有水，环境优美，但也有墓地存在，因此位置的好坏因人而异。
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