近日，王健林父子迎来双喜临门的好消息！先是王健林成功解除限高令，紧接着王思聪位于上海的400平豪宅也以6150万的价格成功售出，这一连串的喜讯无疑为这对父子带来了新的转机。
9月29日，有上海中介发布消息称，王思聪在上海的豪宅——凯德茂名公馆已经成功出售，成交价格高达6150万元。这一价格虽然与王思聪当初的预期有所差距，但在当前市场环境下，能够成功变现已经实属不易。
回顾这套豪宅的购买历程，王思聪在2015年以6300万的价格购入，单价高达15万/平。为了打造这个梦想中的家，他还额外投入了2000多万的装修费用，使得这套豪宅的总成本超过了8300万。然而，随着市场环境的变化，王思聪在2023年决定将其挂牌出售，初始价格高达一个亿。
面对市场的冷淡反应，王思聪不得不连续降价，最终以6100万的价格成交，相比初始价格降价了近4000万。这一举动无疑显示出王思聪手头的紧张程度，以及他对豪宅变现的迫切需求。尽管亏本，但能够成功售出，对于王思聪来说无疑是一个好消息，至少他有了资金来偿还近期的1210万债务。
此前，这套豪宅的出售过程并非一帆风顺。有传闻称，在接近成交的关键时刻，买家突然放弃了购买。挂牌一年以来，价格从将近1亿一路降至6100万，单价也降至15万/平。要知道，在2022年的时候，同户型的房子成交单价曾接近35万/平。十年前，王思聪以6300万的合同价购入这套位于黄浦区淮海中路上的豪宅，再加上2200万的装修费用，成本价高达8500万。
十年过去，市场环境发生了巨大变化。比特币从200多美元涨到了10万美元，黄金从200多一克涨到了700多一克，就连A股都差点重回4000点。然而，王思聪的这套房子却亏了2000多万。尽管如此，他依然选择了果断出售，以缓解资金压力。
与此同时，上海豪宅市场也呈现出井喷态势。黄浦区的多个新盘都是开盘售罄，显示出上海核心地段的房子依然不愁卖。即使是二手豪宅，只要降价到买家心理价位，依然能够成交，只是周期比较长而已。
在同一日，另一个好消息来自王健林。9月29日，此前于9月26日发布的王健林“限高”风险已经被取消，变成了历史限制消费令。据万达知情人士透露，本次事件是万达下属项目公司经济纠纷导致的，或因在执行层面信息不对称所致。
也就是说，王健林已经成功解除了“限高”令，而王思聪也成功售出了豪宅。一日之内两个喜讯传来，可谓双喜临门。虽然有些悲壮，但这对父子也算是再次顺利突围，迎来了新的发展机遇。
对于王健林父子的这一连串好消息，你怎么看呢？
猜你喜欢
