380米！35亿投资！湖南第二高楼停工三年，复工进展如何？

绿地，曾为长沙带来无限希望，如今却让市民倍感失望。从起高楼到宴宾客，再到暴雷烂尾，绿地在长沙留下了多个未竟项目，其中最为瞩目的便是湖南第二高楼——绿地星城光塔。

2019年8月，绿地以31.49亿元成功竞得马栏山视频文创产业园地块，计划总投资高达120亿元，其中星城光塔项目投资额达35亿。这一消息曾让长沙市民对未来充满期待。

从当时公布的效果图来看，这座380米高的摩天大楼气势恢宏，直冲云霄，令人印象深刻。

绿地星城光塔位于马栏山视频文创产业园核心区，紧邻东二环及浏阳河，毗邻湖南广电大楼。项目总建筑面积约26.8万平方米，规划高度380米，建成后将成为湖南第二高楼，仅次于452米的IFS国金中心。

项目集甲级写字楼、精品公寓、总裁公馆、五星级铂瑞酒店、云端观光及商业于一体，堪称空中城市综合体，设计由知名建筑事务所UA尤安操刀，既融入了长沙本地文化元素，又结合了现代建筑美学。塔冠上的V形洞口设计，不仅呼应了中国V谷的主题，还能有效减少风压和“鞭梢效应”，提升建筑稳定性。

然而，项目自2019年8月拿地后，经历了短暂的施工热潮，却在2022年6月突然停工，至今已超过三年。施工期间，挖掘机忙碌、泥罐车进出的场景历历在目，但最终还是归于平静。

项目历史进程回顾：

• 2019年8月23日，绿地摘得编号为[2019]长沙市072号商住地块，成交总价31.49亿，楼面价3801元/㎡，要求在X06-A61宗地上建设380米超高层建筑；
• 2019年8月，北组团绿地V岛开工建设；
• 2019年11月，绿地集团湖南事业部传出消息，380米星城光塔项目即将开工；
• 2020年6月，项目进入土方施工阶段，全面开工；
• 2021年6月18日晚，随着第一方混凝土通过天泵管道顺利入模，绿地星城光塔塔楼地下室底板的1.8万方混凝土浇筑正式开始，标志着塔楼基础完成，即将全面进入结构施工阶段；

项目施工现场，图源三湘都市报

• 2021年10月，项目完成冲出 “正负零”，开始主体结构施工，原计划2024年竣工，但因资金等问题，项目自2022年6月完成地下部分结构施工后停工至今。

随着绿地集团暴雷，项目建设资金面临断流。在楼市下行环境下，找到一家具备建设超高层地标经验的开发商接盘，难度极大。

不过，好消息传来！绿地星城光塔已列入《2025年开福区重大项目投资计划》，复工有望！

2025年6月23日，有市民在问政湖南平台咨询：星城光塔自2024年2月透露有新规划后，已过去一年多，但仍未看到相关进展信息，且工地已彻底停工。请问是否有最新规划或进展可披露？

图源问政湖南

2025年6月30日，马栏山（长沙）视频文创园管理委员会回复网友关切：因受市场及融资环境影响，绿地星城光塔项目自2022年6月完成地下部分结构施工后暂停至今。2025年，该项目已列入《2025年开福区重大项目投资计划》，省、市、区、园区将加大督促和协调力度，促使项目建设单位积极解决建设资金来源相关问题，以推动尽快复工复产。

绿地星城光塔将于何时正式复工？是否将继续打造380米超高层地标？长沙选房通将持续关注。（来源：长沙选房通）