何鸿燊四房太太梁安琪名下的房产资源极为丰富，不仅涵盖普通住宅，更拥有大量独立屋（洋房），这些不动产的总市值超过250亿港元。作为地产投资领域的佼佼者，梁安琪将大部分房产用于出租，而能够承租其名下尤其是独立屋的租客，往往非富即贵。近日，其位于南区香岛道2号的6号洋房成功出租，租客身份同样不凡——正是印尼前首富陈江和之子陈建升，双方签下长达9年的租约，总租金逾4500万港元。
近年来，香港租赁市场呈现多元化趋势，承租者不仅包括本地人士，还有来自内地的精英才俊、赴港求学的学子，以及不少外地的富商。对于希望在香港长期发展却不愿购房的外地富商而言，租赁豪宅成为最佳选择，既能满足居住需求，又能彰显身份地位。
梁安琪此次出租的6号洋房实用面积达4112方尺（约合382.02平方米），位于香港传统富豪区浅水湾香岛道2号。该物业属于香岛道2号的六栋洋房之一，面积在3836至4112方尺之间，梁安琪出租的这套是面积最大的，租金自然不菲。虽然月租未公开，但参考同区域同类型洋房的租金水平，月租约42万港元，9年租约总租金至少4500万港元。
香岛道2号的六栋洋房中，有一半业权归梁安琪及其家人所有，其中5号洋房登记在梁安琪之子何猷君名下。该物业由何猷君于2020年以5亿港元购入，但考虑到其当时的经济实力，实际出资人应为梁安琪。何猷君购入后并未自住，而是于2023年以月租39万港元的价格租给了董建华的表妹张培薇。此次梁安琪出租6号洋房，外界正是以此作为租金参考。值得一提的是，6号洋房是梁安琪于1990年以1900万港元购入，如今市值至少5亿港元，升值幅度惊人。
陈江和
能够承租市值5亿港元以上洋房的租客，身份自然不凡，多为本地或外地富豪。此次梁安琪的租客正是印尼前首富陈江和之子，租房登记名册上显示的名字为安德森陈江和（中文名陈建升）。陈江和是印尼华裔，祖籍中国莆田，虽在印尼出生，但如今定居新加坡。其名下知名产业为新加坡金鹰集团，以贸易起家，70年代石油危机期间抓住机遇赚得第一桶金，随后发展夹板厂，生意越做越大。1997年，陈江和举家定居新加坡，成立金鹰集团，主营业务涵盖能源、资源制造业等领域。2008年，他登顶印尼首富之位，个人资产达28亿美元。
陈建升
在新加坡发展的陈江和家族为何选择在香港租房，并签下长达9年的租约？很大程度上是因为有意拓展中国市场，发展生意。与梁安琪签下租约的陈建升，不仅是慈善家，还是赛车手，2013年加入金鹰集团担任董事兼经理。如今，金鹰集团市值达350亿美元，产业遍及全球，包括印尼、中国、巴西、加拿大以及欧洲等地。因此，对于陈江和家族而言，以4500万港元的租金租下梁安琪的洋房9年，并非一笔大数目。
猜你喜欢
