王思聪的上海豪宅真的卖掉了！近日，这处位于上海核心地段的顶级豪宅以6150万元的价格成交，尽管相比购买价亏损了近2000万元，但对于买家而言，这无疑是一次捡漏的绝佳机会。
6150万成交，王思聪亏损近2000万
与父亲王健林的心血相比，王思聪的这次房产交易或许只是“毛毛雨”，但背后却折射出万达集团近年来的起伏与挣扎。
从3000亿负债到卖房求生，万达帝国风雨飘摇
谁能想到，当年那个喊着“先赚一个亿小目标”的王健林，如今会被1.86亿元的债务逼到限高的境地？这一切还得从2016年说起，当时王健林为了完成万达私有化，与其他投资人签下了一份对赌协议。
A股上市失败后，万达需赔偿410亿港币。然而，屋漏偏逢连夜雨，海外项目又遭遇停贷。到2019年，万达集团的负债直接飙升至近3000亿元，曾经的商业帝国开始摇摇欲坠。
从那时起，王健林便开启了“卖卖卖”模式，不仅将万达文化的旅行社、酒店业务全部转手，甚至连心头肉万达广场也忍痛割爱。
最近两年多，超过80座万达广场被卖掉。今年5月，更是将48座核心广场打包卖给太盟、腾讯等机构，平均每座仅售10.4亿元，比去年估值低了近三成。然而，卖资产的速度根本赶不上还债的步伐。
截至目前，万达被执行金额高达53亿元，47条股权冻结信息压得人喘不过气来。
9月底，王健林刚被限高，虽然事后称是“信息不对称”导致的误会，但明眼人都知道，这是债务压垮的信号。他名下的42家公司中，有32家要么吊销要么注销，哪还有当年首富的风光？
父债子偿，王思聪豪宅成“救命钱”
父亲这边焦头烂额，王思聪这个曾经挥金如土的富二代日子也没好到哪去。早前就有人爆料，王思聪在东京富人区买了个大豪宅躲清闲，将自己的豪车、大电视等贵重物品都运到了日本家里。
他近年也时常在国外晃悠，不怎么在国内抛头露面。而且他在国内的投资项目也没见有什么回报。
就在这时，王思聪多年前在上海买的一套豪宅成了“救命钱”。这座豪宅位于上海黄浦区淮海中路的凯德茂名公馆，出门就是新天地，走路十分钟到黄浦江。这种核心地段的房子在上海从来都是“硬通货”，多少人盯着抢。
房子本身更没话说，406.48平方米的复式，四房两厅五卫，还带100平方米的私家花园。在寸土寸金的上海中心，能有个种花喝茶的花园，这排场以前也就王思聪撑得起。
最让人惊叹的是装修，当年砸了2000多万元，现在看还跟刚装完一样。客厅挑高六米，整面墙铺浅绿色大理石，阳光一照，高级感直冒。
书房更有心思，原木桌椅配月牙形青石墙，居然藏着“太极”的讲究，比那些只堆奢侈品的装修有品位多了。主卧的江景视野绝了，落地窗正对着黄浦江，晚上躺床上能看外滩夜景。
阳台上全是罕见花草，据说都是专门从云南空运来的。更夸张的是网速，当年特意让运营商从地下井直接拉光纤入户，打游戏根本不会卡。
中介拍的内景图里，家具地板一点磨损都没有，毕竟这几年王思聪就没怎么住过。说真的，这房子要是搁在万达风光时，根本不愁卖。
结果再看万达出事后，这房子挂了两年，从1.2亿元降到8000万元，居然没人敢接！还是直到这位买家的出现，才迎来了转机。
买家捡漏赚翻，万达亏到心疼
据说，王思聪和他会谈没超过2小时，就直接拍板成交了。不得不说，这眼光太毒了，妥妥的捡到大漏！毕竟王思聪2015年花6300万元买了下来，加2000万元装修，成本至少8300万元。
现在6150万元卖了，直接亏了2150万元。
但对买家来说，这简直是天上掉馅饼。凯德茂名公馆现在房价早超30万元/平，这套400多平的房子，光面积就值1.2亿元。就算不算2000万元装修，成交价也比市场价低了近6000万元。
而且房子保养得好，拎包就能住，省去了装修的时间和麻烦，这波操作真是血赚不亏。
有人说之前两次流拍，是怕沾了王氏父子的负面。但这次买家根本不在乎，毕竟好地段+豪华装修+骨折价，这种机会这辈子难遇第二次。
反观万达，连核心资产都要折价卖，曾经的商业帝国，如今要靠卖公子的豪宅周转，想想都让人唏嘘。
总结
王思聪卖豪宅这事儿，像一面镜子照透了万达的起落。从2017年3000亿元负债炸雷，到如今卖85座万达广场、王健林被限高，万达的这几年走得太艰难。
王思聪从挥金如土的“国民老公”，变成躲在日本、降价卖房的普通人，这落差谁看了不感慨？
但房子卖了，王思聪大概率更难回上海了。当年他精心打造的豪宅，成了别人捡漏的宝贝；万达曾经的商业神话，也在一次次卖资产中褪色。
这世间的起落沉浮，真是比电视剧还戏剧啊。
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