阳间楼市遇冷，阴间墓市亦寒：殡葬业暴利神话破灭
近日，号称“殡葬第一股”的福寿园发布2025年中期财报，营收同比下降超四成，上市以来首次亏损。这家曾因天价墓地引发“死不起”社会争议的企业，股价自2023年峰值后持续暴跌，已跌破12年前发行价。从“抢墓地难”到“卖墓地难”，中国殡葬业正经历前所未有的行业寒冬。
暴利时代：从6000万亏损到9.8万/㎡天价墓
福寿园的崛起堪称民营殡葬业样本。1994年成立时，中国殡葬服务仍以国营为主，民营机构举步维艰。1996年，该公司年亏6000万元，母公司欲甩包袱之际，徒步探险家余纯顺罗布泊遇难事件成为转折点。福寿园借势举办“迎壮士回家”活动，通过名人效应打开市场，随后通过安葬历史名人、修建人文纪念设施，逐步建立品牌影响力。
其核心盈利模式直指墓地销售。政府限价的基本殡葬服务利润微薄，而市场化定价的墓地业务成为“印钞机”。进价不足200元/㎡的墓地，转手以数万元乃至9.8万元/㎡出售，福寿园凭此拉高全国墓价。2023年，其0.6㎡新墓地更创下45.78万元天价，每平方米价格远超一线城市豪宅。
泡沫破碎：天价墓地为何卖不动了？
2023年成为行业分水岭。当福寿园还在扩张40余城业务时，市场已悄然逆转。多地出现大学教授子女用垃圾袋装骨灰、75岁老人宣称“死后连骨灰都不要”等事件，折射出社会观念剧变。当代人更注重“活在当下”，对“风光大葬”的执念减弱，加之城市化导致祭扫不便，高价墓地需求骤降。
政策调控更成为压垮暴利模式的最后一根稻草。2024年11月起，全国开展殡葬业专项整治，限制公益性公墓价格、经营性墓地尺寸，严打高端市场。多地推出骨灰寄存、海葬、树葬等新型丧葬形式，晋城、乐清、阜新等地对生态葬给予1000-8000元补贴，推动行业回归公益本质。
行业变局：暴利终结与服务转型
福寿园的困境并非孤例。同期，多家殡葬巨头业绩下滑，但跨界入局的福成股份（主业畜牧）却逆势增长。其亲民价格策略印证：非殡葬需求消失，而是暴利模式难以为继。人口结构变化加剧行业挑战——中国已连续三年出生人口低于死亡人口，但殡葬从业人员缺口仍大，多地高校开设本专科殡葬专业，吸引年轻人加入。
海外市场的意外繁荣成为新亮点。日本90%棺材来自山东，90%墓碑产自福建；欧美消费者通过亚马逊购买高价冥币，模仿中国烧纸钱习俗。这种“文化出海”现象，为行业带来增量空间。
未来之路：从卖墓地到卖服务
行业转型已现端倪。殡葬题材影视《人生大事》《破地狱》破票房纪录，降低社会偏见；AI技术复原逝者故事、数字墓园打破时空限制；专业悲伤疗愈、定制告别仪式等增值服务兴起。当殡葬业不再依赖墓地溢价，而是聚焦生命纪念与情感服务，暴利终将让位于温度。
这场变局中，福寿园的亏损与福成股份的增长形成鲜明对比，揭示行业本质：非市场消失，而是商业模式需重构。当生死议题回归理性，殡葬业或许能摆脱“发死人财”的污名，真正成为传递生命敬畏的温暖行业。
参考资料：
1.中国新闻周刊《“天价墓地”，变天了》
2.冯仑风马牛 《口水和金钱齐飞，中国殡葬第一股是怎样炼成的？》
3.澎湃新闻 《火葬场、棺材、墓碑、冥币，全球的“身后事”几乎都被他们包办》
作者：金句
编辑：歌
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