近日，房地产板块迎来重要动态，大龙地产（600159）在短短4天内收获3个涨停板，引发市场广泛关注。据悉，大龙地产正筹划一项重大股权收购事项，涉及北京城竺房地产开发有限公司60%的股权。
9月24日晚间，大龙地产发布公告称，为进一步补充公司项目储备，其控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）已与北京顺义新城发展有限公司（以下简称“城发公司”）达成初步意向，拟收购城发公司持有的北京城竺房地产开发有限公司60%的股权。
据资料显示，标的公司北京城竺房地产开发有限公司成立于2025年3月，注册资本高达6亿元，主要经营范围涵盖房地产开发经营等领域。在股权结构方面，城发公司持有其99%的股权，而北京天竺房地产开发有限公司则持有剩余的1%股权。大龙地产在公告中指出，由于标的公司成立时间较短，目前其生产经营活动仍处于房地产项目开发建设阶段，截至公告披露日，尚未产生任何营业收入。
标的公司所持有的核心资产为位于北京市顺义区顺义新城0201街区的东风商场片区项目，具体包括SY00-0201-093地块R2二类居住用地和SY00-0201-086地块A334托幼用地国有建设用地使用权。这两块地块的总用地面积为4.13万平方米，其中住宅用地占据3.62万平方米，托幼用地则为0.51万平方米。根据规划，总建筑面积将达到6.92万平方米，包括住宅6.52万平方米和幼儿园0.41万平方米。
大龙地产表示，一旦本次收购股权事项顺利完成，大龙有限将取得标的公司的控制权，并将其纳入公司合并财务报表范围。此举不仅将扩大公司的资产规模，增加权益容量，还将有效补充公司在北京市顺义区的项目储备，符合公司的战略布局，并有望进一步提升公司主营业务的持续经营能力。
然而，大龙地产也同时提示了相关风险。公告指出，截至公告披露日，本次拟收购股权事项仍处于筹划阶段，对拟收购标的公司尚需进行进一步的尽职调查和审计评估。同时，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，因此交易事项仍具有一定的不确定性。
同日晚间，大龙地产还披露了股票交易异常波动公告。公告显示，公司股票于9月23日、9月24日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。在近4个交易日内，大龙地产更是走出了3连板的强势行情。截至9月24日收盘，大龙地产股价报3.67元/股，最新市值约为30亿元。
大龙地产在公告中进一步表示，经公司自查，目前公司的生产经营活动一切正常，内外部经营环境、行业政策等均未发生重大变化。
同时，大龙地产也提到了关于收购北京城竺房地产开发有限公司60%股权的相关事项。公告称，“经公司核实，未发现本事项信息外泄、媒体报道或市场传闻等情况。”
公告还进一步指出，经公司向公司控股股东及实际控制人问询核实，截至公告披露日，公司控股股东、实际控制人不存在涉及公司的应披露而未披露的重大信息。同时，经公司核实，也未发现需要澄清或回应的对公司股票交易价格可能产生重大影响的媒体报道或市场传闻、市场热点概念情况。
在生产经营方面，大龙地产也公布了最新的财务数据。2024年度，公司实现营业收入7.52亿元，同比增加6.04%；但净利润为-1.99亿元，不过同比已减亏1.31亿元。而在2025年上半年，公司实现营业收入3.12亿元，同比减少9.53%；净利润为-1075.68万元，同比也减亏了107.18万元。
责编：陈丽湘
校对 ：祝甜婷
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