近日，备受关注的《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）正式向社会各界公开征求意见，这一举措标志着广东省在加强出租房治安管理方面迈出了重要一步。
《意见稿》对租赁房屋的相关事宜作出了详细规定，其中明确指出，集中出租房必须配备专职管理员并安装监控设备，短租经营则需落实24小时专人值守。这些重点内容，无疑将为广东省的出租房治安管理带来新的变革。
集中出租房管理新规：配专员、装监控
根据《意见稿》，广东省将建立租赁信息联网报送机制，对十间以上的集中出租房提出更高要求。这些房屋不仅需要配备专职管理员，建立完善的治安制度，还必须在公共区域安装能够保存不少于三十日的监控设备。此外，还特别设立了未成年人入住保护条款，旨在通过精细化手段筑牢租赁安全防线。
对此，中国人民大学法学院副教授黄尹旭表示，在落实专职管理员和监控留存等要求时，需充分考虑现实成本，防止中小房东通过涨租将压力转嫁给租客，从而激化租赁矛盾。
时租、日租房专项约束：24小时值守与访客登记
对于时租、日租房，《意见稿》同样设立了专项约束。要求短租经营者必须落实24小时专人值守与访客登记制度，确保住宿安全。在接待未成年人入住时，更是执行了“三重防护”措施：登记监护人信息、核查同行人关系、强化安全巡查。一旦发现异常情况，需立即报告公安机关。
这一未成年人保护机制直指近年来未成年人遭受侵害案件频发于非正规住宿场所的治理难点。对于拒不落实相关规定的经营者，《意见稿》设定了最严厉的处罚档次，最高可处以五千元罚款。
保护租户个人信息安全：严禁非法收集、使用、买卖
在社会普遍关切的信息安全方面，《意见稿》也专设了条款。要求公安机关、租赁服务机构以及房地产中介、电商平台等主体妥善保管和使用租户相关信息，严禁非法收集、使用、买卖个人信息。违者将依照个人信息保护法追责，确保租户的个人信息安全。
黄尹旭副教授再次强调，联网报送和监控留存应严格遵循“最小必要原则”，只覆盖必要的公共区域。同时，须做好个人信息保护工作，建立信息管理与删除机制，落实个人信息保护义务，避免侵犯租客隐私。
目前，该《意见稿》正在向社会公开征集意见。大家可以扫描下方葵花码，提出你的宝贵意见，并转发告诉更多人，共同为广东省的出租房治安管理贡献力量。
来源：广东人大网、羊城晚报、东莞阳光网
本期编辑：小品君
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