随着房地产市场的波动，沈阳各小区的房价也在不断变化。10月，沈阳二手房市场哪些小区身价飙升，哪些小区又遭遇了滑铁卢？本文将为您揭晓沈阳10月二手房小区涨跌榜，让您一目了然！
一、沈阳10月二手房涨幅最大的小区排行
在沈阳的二手房市场中，有些小区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施或独特的建筑风格，成为了购房者眼中的香饽饽，房价也随之水涨船高。以下是10月沈阳二手房涨幅最大的几个小区：
- 康城明居：位于康平-康平城区-迎宾路95-13号，本月房价上涨至3572元/㎡，涨幅高达+20.38%，成为涨幅榜的领头羊。
- 市政工程处住宅楼：坐落于苏家屯-会展中心-玫瑰街14号，房价上涨至4972元/㎡，涨幅+20.12%，紧随其后。
- 德郡7号：位于沈河-北站-惠工街217号，房价上涨至6054元/㎡，涨幅+18.4%，表现抢眼。
- 碧桂园钻石墅(东区)：于洪-于洪新城-细河南路,近大通湖街的豪华住宅，房价飙升至29579元/㎡，涨幅+17.64%，彰显其高端品质。
- 鼎兴佳苑：铁西-沈辽路-南十二西路19号的住宅小区，房价上涨至8399元/㎡，涨幅+16.75%，备受关注。
此外，方迪大厦、桥梁小区、华润九悦、招商曦城(商住楼)、帝景花园等小区也均有不同程度的涨幅，成为购房者关注的焦点。
二、沈阳10月二手房跌幅最大的小区排行
与涨幅榜形成鲜明对比的是，沈阳也有一些小区的房价出现了下滑。以下是10月沈阳二手房跌幅最大的几个小区：
- 广州街70号小区：位于和平-中华路-广州街70号，本月房价下跌至7327元/㎡，跌幅高达-14.84%，成为跌幅榜的榜首。
- 天光社区(万寿寺街)：坐落于沈河-中街-万寿寺街157号，房价下跌至5877元/㎡，跌幅-14.28%，紧随其后。
- 珍珠小区：于洪-于洪广场-洪湖街26-2号的住宅小区，房价下跌至4459元/㎡，跌幅-13.84%，表现不佳。
- 天光社区(奉天街)：沈河-大西-奉天街191号的住宅，房价下跌至5300元/㎡，跌幅-13.66%，同样不容乐观。
- 伴山湖(别墅)：浑南-棋盘山-世博东街53号的豪华别墅，房价下跌至9544元/㎡，跌幅-13.32%，令人唏嘘。
此外，陵园街8号小区、三八南社区(北二经街西)、营盘小区、宏发小区(辽中)、桂阳南小区(北七马路北)等小区也均有不同程度的跌幅，购房者需谨慎选择。
三、沈阳10月二手房关注度最高的小区排行
除了涨跌榜外，购房者还非常关注哪些小区的关注度最高。以下是10月沈阳二手房关注度最高的几个小区：
- 城建东逸花园：位于大东-滂江-东逸街11号，本月人气高达9507元/平，成为购房者关注的焦点。
- 地王国际花园：坐落于沈河-五爱街-文艺路19号，人气15360元/平，彰显其高端品质。
- 汇置尚都：沈北新区-道义-道义南大街67号的住宅小区，人气9299元/平，备受青睐。
- 万科鹿特丹：和平-长白-长白二街285号的住宅，人气14581元/平，成为购房者心中的热门选择。
- 海德公园：皇姑-陵东-陵东街109号的住宅小区，人气8463元/平，同样备受关注。
此外，保利心语花园、孔雀城(别墅)、万科兰乔圣菲、依云首府、保利十二橡树庄园等小区也均有较高的人气，成为购房者眼中的香饽饽。
以上数据均来自沈阳二手房平台挂牌价，纯手工整理统计，个别房源价格可能有误差，仅供参考！具体以实际成交价格为准！购房者在选择时，应结合自身需求和预算，做出明智的决策。
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