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《数据周报88》深度解析:70大中城市房价全线下跌背后

时间:2025-10-26 18:06:34 来源:智本社 作者:智本社

数据周报88(2025年10月20日-26日)核心看点

  • 非税收入25%的增幅从哪来?
  • 特朗普赦免赵长鹏背后的加密政策转向
  • 收入消费拖累3季度GDP放缓
  • 地产投资降13.9%,政策托底有限
  • 单日暴跌6%,黄金市场何去何从?
  • 历史罕见:9月70大中城市房价全线下跌

非税收入25%的增幅从哪来?

去年智本社数据中心在周报28期与65期中,针对市场对非税收入的理解偏差进行辟谣,明确指出2024年非税收入25%的大幅增长,主要并非源于地方政府罚没收入。近期财政部发布的财政决算报告验证了这一观点。

数据显示,2024年全国非税收入达44730亿元,同比增长25.4%。其中,国有资源有偿使用收入占比39.8%,国有资本经营收入占比16.57%,两者合计占比超56%。更值得关注的是,国有资本经营收入年度增速高达347%,成为拉动非税收入增长的核心动力。而市场此前担忧的罚没收入,占比仅为10.1%,并未成为增长主力。

在地方卖地收入大幅下滑的背景下,国有资源(资产)有偿使用收入与国有资本经营收入的快速增加,反映出地方财政压力持续加大——地方政府正通过盘活存量资产弥补财政缺口。市场担忧的是,若财政压力进一步加剧,未来是否会出现罚没收入、征税强度及其他税费收入增加的情况,甚至伴随地方执法随意性上升。

特朗普赦免赵长鹏:加密政策大反转

近期,特朗普赦免币安创始人赵长鹏,这一操作标志着美国加密政策的重大转向。此前拜登政府对加密货币实施严监管:2023年币安因违反反洗钱法被罚43亿美元并被禁美国运营,2024年赵长鹏被判刑。而特朗普上台后,以“结束对加密货币的战争”为由撤销惩罚,直接推动币安币价格大涨。

政策反转的核心是两党对立与利益绑定:民主党倾向严监管,而特朗普阵营有大量加密圈支持者。更深层的是,这一动作为“链上金融”铺路。特朗普推动稳定币条例、放宽加密监管,本质是构建更少依赖中心化的金融模式,支持“超级个体”通过RWA机制获得融资。尽管未来可能面临监管反复或泡沫风险,但链上金融的缺口已被打开,预示金融体系变革方向。

收入消费拖累3季度GDP放缓

10月20日,国家统计局发布数据显示,2025年第三季度GDP同比增长4.8%,较第二季度的5.2%明显下滑,且低于一季度的5.4%,整体呈逐季放缓趋势。2024年四季度依靠财政与货币政策发力,GDP增速重回5%以上并延续至2025年二季度,但三季度后经济增长动力显著减弱。

居民收入端:

2025年前三季度,居民人均可支配收入同比增长5.1%,人均消费支出同比增长4.6%,均为近三年最低;消费支出增速还显著低于上半年的5.2%,形成“收入增长慢→消费增长慢→内需不足→进一步抑制收入消费”的负循环。

居民消费端:

社会消费品零售额数据进一步印证消费低迷趋势。消费补贴效果如何?地产投资跌13.9%后政策为何托底有限?黄金暴跌6%后该买还是卖?9月70大中城市房价全跌,房地到底了吗?

剩余周报内容(4组2000字)

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