本文来源：时代周报 作者：钟蔡
站在“十四五”规划收官与“十五五”蓝图绘就的历史交汇点，房地产行业正迈向高质量发展新阶段。这一转型不仅关乎产业升级，更承载着“全体人民共同富裕”的民生期待。
2024年10月23日，第二十届中央委员会第四次全体会议公报明确提出“推动房地产高质量发展”，将其纳入“保障和改善民生”核心框架。克而瑞地产研究中心分析指出，与往届会议将房地产隐含于宏观经济论述或侧重法治保障不同，本次表述标志着行业从规模扩张向品质跃升的根本性转变——让人民群众住上“好房子”已成为时代命题。
万博CBD核心区，高端湖居的稀缺答案
在市场深度调整期，敏捷·万博金湖壹号以“万博CBD高端湖居”定位，精准填补市场空白。项目自5月底拿地至9月中旬亮相，凭借金山湖文化公园稀缺景观资源与CBD核心区位优势，开盘即引发市场热捧，到访量远超行业平均水平，印证了区域对高品质改善型住宅的迫切需求。
产业、商业、交通三重引擎驱动万博价值腾飞
番禺万博板块近年崛起为广州楼市“明星”：2023年以超512亿元成交额登顶全市，2024年网签金额达458.37亿元，持续领跑广州。作为核心引擎，万博板块形成三大发展优势：
当前万博楼市已形成以改善型需求为主导的产品格局，新房市场主打高品质大户型，敏捷·万博金湖壹号恰逢其时占据发展红利。
1630亩湖景资源，重构CBD生活美学
项目坐拥约1630亩金山湖文化公园，其35万平方米水域面积相当于1.5个天河公园，成为周边楼盘核心卖点。通过约400米林荫绿道直通湖区，业主可实现晨跑、露营等湖居生活场景，真正做到“出则繁华，入则静谧”。
户型设计上，项目推出建筑面积约98-149平方米四房产品，涵盖亲湖、听湖、观湖、金湖四大主题。社区内规划约13000平方米中央大花园（相当于30个标准篮球场）及约2700平方米高定会所，形成“内外双园”生态体系。园林由知名设计公司浙江安道操刀，将自然景观升华为艺术藏品，打造与建筑同等级别的核心生活场景。
全龄教育配套，护航家庭成长需求
项目自建幼儿园，周边规划36班九年制学校（市广路北侧地块控制性详细规划已公示，最终招生计划以教育局发布为准），形成“公园+学校”的优质成长环境，为注重教育资源的家庭提供强力支撑。
从“住有所居”到“住有优居”的行业启示
敏捷·万博金湖壹号的成功证明：在产品为王的时代，唯有将地段价值、生态资源与产品创新深度融合，才能打造真正符合“好房子”标准的标杆项目。其以实际行动诠释了房地产高质量发展路径，为行业树立了高端湖居新典范。
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