9月17日晚间，远大智能（002689.SZ）发布公告称，公司与云南省城乡建设投资有限公司宣威分公司（以下简称“云南城乡投宣威分公司”）、曲靖市云建房地产开发有限公司（以下简称“曲靖云建房地产”）正式签订了《工程款支付协议书》。根据协议内容，云南城乡投宣威分公司委托曲靖云建房地产，以建投·如意弘府物业8栋8—03、8—04的销售款共计496.8万元，抵偿其欠付远大智能的工程款。
此次抵债的两套房产为商墅，位于宣威市市中心，是结合商业与别墅功能于一体的建筑形式。每套商墅的面积均为310.42平方米，单套房屋金额约为250万元。抵债的楼盘名为建投·如意弘府，坐落于宣威市幸福城地景公园旁，属于当地较为高端的楼盘。据媒体查询房产中介平台显示，该楼盘联排别墅的均价在每平方米7800元左右。
据了解，云南城乡投宣威分公司的总公司为云南省城乡建设投资有限公司（以下简称“云南城乡投”），云南省建设投资控股集团有限公司持有云南城乡投88.6342%的股权，实际控制人为云南省国资委。而曲靖云建房地产的实际控制人同样为云南省国资委。
值得注意的是，这并非远大智能首次接受“以房抵债”的方案。早在2024年6月，远大智能就曾发布公告称，其与云南城乡投签订了抵债协议，由云南城乡投过户其名下的5套房产，抵偿远大智能1887.54万元的债务。这笔债务可追溯到2013年至2017年期间，远大智能与云南城乡投合作了15个电梯采购和安装的项目，涉及工程款总额达1887.54万元。
此外，在2024年4月，远大智能也发布过类似公告，称其与云南城乡投签订了抵债协议，由云南城乡投过户其名下的5处房产，抵偿远大智能三份项目合同项下的576.46万元债务。
然而，远大智能的以房抵债行为也引发了监管层的关注。去年4月9日，远大智能收到深交所的关注函，询问其接受“以房抵债”相关事宜。深交所要求远大智能补充说明对云南城乡投其他应收款项的具体情况，包括款项金额、账龄、坏账准备计提等，并结合抵债房产的区位及用途等，进一步说明远大智能对相关房产的后续使用计划或者未来处置安排，以及以房抵偿的必要性及合理性。
综合每日经济新闻、21世纪经济报道
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