当地时间11月17日，美国前总统特朗普的家族企业与沙特阿拉伯最大私人房地产开发商Dar Al Arkan宣布达成战略合作，将在马尔代夫共同开发一座融合房地产与加密货币创新的豪华酒店项目。这一消息标志着特朗普家族在全球商业版图上再落重要一子，引发国际商业与金融界广泛关注。
根据合作协议，由Dar Al Arkan控股的Dar Global公司将在马尔代夫打造80栋“超豪华”海边别墅，项目选址距离首都马累仅25分钟快艇航程。这座名为“特朗普国际酒店马尔代夫店”的度假胜地预计于2028年年底正式开业，其设计标准将“重新定义当地奢侈品市场”，埃里克·特朗普在声明中强调。该项目更开创性地引入房地产代币化模式，允许投资者通过区块链平台购买数字代币，从而获得房产部分权益，这种创新融资结构既拓宽了资金来源，又巧妙地将特朗普家族的政治影响力转化为商业优势。
马尔代夫项目并非特朗普集团与Dar Global的首次合作。双方已规划在阿曼、卡塔尔、阿联酋和沙特阿拉伯等地开展多个类似项目，形成覆盖海湾地区的豪华地产网络。此外，特朗普集团正与沙特政府探讨新的房地产交易，进一步巩固其在中东市场的战略地位。作为重要合作伙伴，Dar Global今年更将美国首间办事处设在纽约特朗普大厦，彰显双方合作的深度与信心。
《福布斯》报道指出，特朗普家族与沙特的商业往来可追溯至数十年前，在其首个总统任期结束后，双方关系愈发紧密。据统计，特朗普卸任后已与沙特投资者达成至少九项交易，此次酒店协议签署前，沙特王储穆罕默德刚完成对白宫的访问。这种“政商旋转门”现象引发关注：特朗普集团通常通过品牌授权收取高额费用，而非直接投资建设，仅去年就从与Dar Al Arkan的合作中获利超2000万美元。
房地产代币化正成为全球金融创新热点。德勤金融服务中心预测，该市场规模将从2024年的不足3亿美元激增至2035年的4万亿美元，年复合增长率达27%。特朗普家族敏锐捕捉到这一趋势，通过数字代币降低投资门槛，吸引全球支持者参与。埃里克·特朗普直言：“我们拥有数亿热爱特朗普品牌的粉丝，代币化让他们能直接参与我们的项目。”然而，这种模式也面临监管分散、流动性风险等挑战，投资者身份追踪难度加大。
自重返政坛以来，特朗普家族加速布局加密货币领域。去年竞选期间，其创立的World Liberty Financial公司高调入场；就职前夕，又推出meme币吸引市场关注；今年早些时候，特朗普媒体与科技集团提交多项加密资产申请；两个儿子更联合创立比特币挖矿公司American Bitcoin。特朗普政府通过任命加密货币友好人士执掌SEC等关键机构，签署首部重要法案《天才法案》，营造出远比拜登时期宽松的监管环境。参议院农业委员会近日发布的草案及SEC“代币分类”框架，进一步凸显华盛顿对加密行业的态度转变。
特朗普家族的商业扩张始终伴随着争议。批评者指出，其通过品牌授权和代币化模式，实质是将政治影响力转化为经济利益，可能引发利益冲突。但支持者认为，这种创新融资方式为全球投资者提供了参与高端项目的机会，符合金融科技发展趋势。随着马尔代夫酒店等项目逐步落地，特朗普家族的商业帝国或将迎来新一轮增长，而其与加密货币的深度绑定，也将持续重塑全球金融格局。
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