10月20日，国家统计局发布最新数据显示，2025年9月中国70个大中城市商品住宅销售价格呈现全面下降态势，其中新房价格环比下跌0.4%，创下近11个月来的最大跌幅，二三线城市二手房价格环比跌幅进一步扩大。
根据统计数据，9月70城新房价格指数环比下降0.4%（8月为-0.3%），其中一线城市环比下降0.3%，二线城市和三线城市均环比下降0.4%。二手房市场同样不容乐观，价格指数环比下降0.6%，一线城市环比下降1.0%，二、三线城市分别下降0.7%和0.6%。具体到城市，北京、上海、深圳二手房价格环比分别下降0.9%、1.0%和1.0%。
——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年9月商品住宅销售价格变动情况
9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，成为少数保持上涨的城市；广州和深圳则分别下降0.6%和1.0%，市场压力明显。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月持平。
二手房市场方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均较上月扩大0.1个百分点。
尽管环比价格持续下跌，但同比降幅呈现收窄趋势。9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅较上月收窄0.2个百分点。其中，上海同比上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。
二手房市场同比降幅也有所收窄。9月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅较上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.0%和5.7%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
国家统计局网站截图
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