9月21日，备受瞩目的深铁珑境Ⅱ期云赋样板展示空间正式对外开放。正值深圳9·5房地产“新政”落地满半月之际，龙华区域购房门槛显著降低，该项目凭借其完善的配套设施及精装硬核实力，迅速吸引了众多市民的目光，成为新政后首批受益的标杆性项目。据悉，深铁珑境Ⅱ期云赋将推出建筑面积约85㎡-111㎡的3-4房房源，共计313套。
新政释放红利，龙华核心区位置业迎黄金窗口期
9月5日，深圳发布了楼市“新政”，将全市划分为三类区域。其中，福田、南山、宝安区新安街道仍实行限购政策，深户家庭可购2套，拥有1年深圳社保或个税的非深户可购1套；罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明等区域，深户及社保满1年的非深户家庭不限购，社保或个税不满1年的非深户家庭可购2套；盐田、大鹏、深汕合作区则完全不限购，且不审核购房资格。
此次“新政”通过分区优化限购政策，为龙华区作为“非限购核心区”带来了重大利好。深户及社保满1年的非深户家庭在龙华区购房不受限制，而社保未满1年的非深户家庭也可购买2套住房，购房门槛大幅降低。深铁珑境Ⅱ期云赋正位于龙华核芯CLD区域，与福田香蜜湖、后海深圳湾、前海中央生活区等高端住区相媲美。新政红利与区域价值的叠加，使该项目成为刚需及改善型住房需求群体关注的焦点。
“本来就有换房的打算，新政出台后，刚好符合在龙华买房不限套数的条件，而且信贷政策调整，利率更灵活，购房成本也降低了。这个项目位置好，交通便利，所以来看看，如果合适的话，就考虑入手。”前来参观样板间的胡先生向记者表示。
深铁置业相关负责人介绍，此次新政有效释放了真实的居住需求。他们希望通过样板间的开放，让更多客户直观感受楼盘品质，抓住置业的黄金时机。
现场沉浸式体验，解码“深铁好房子”内核
样板间开放首日，该项目以“玲珑锦绣 云境天开”为主题，通过沉浸式场景让客户“预演”未来生活。启幕仪式后，客户在“匠心织境”区体验了非遗漆扇、流沙画、桂花香薰牌制作等手工艺活动。不少年轻客户精心制作了秋日主题香氛纪念品，感受生活美学。
活动现场，“云境绮梦”游园打卡活动人头攒动。参与活动的市民穿梭在园林示范区、样板间之间，领略48万㎡森境园林的绿意，体验深铁置业打造的“轨道+”场景。很多完成集章的客户在兑换区排起长队，领取限定纪念礼品。现场还有乐队表演，让社区氛围更加温馨。
“这个项目最打动我的是教育配套比较完善。”活动现场，贺女士告诉记者，“小孩已经4岁了，面临小学入学的选择。而且，新政后买房更从容，这里交通、学校都稳，很适合我们刚需家庭。”
记者了解到，该项目配建了18班幼儿园，已经投入使用。同时，36班九年一贯制龙华区龙胜实验学校也已开学，下楼即可实现“目送式教育”。周边还汇聚了高峰学校、华东师大附属龙华学校、和平实验学校等优质教育资源，全龄教育链无缝衔接。
在交通配套方面，该项目临近地铁4号线龙胜站，距离地铁6号线上芬站直线距离约800米，可实现乘地铁3站抵达深圳北、5站到达福田。同时，临近在建33号线（深大城际），未来可实现3站抵达机场。周边5条干道，新区大道、布龙路、福龙路快速路、侨城东路北延(在建中)，宝鹏通道(规划中)，可快速畅达福田、南山、宝安。
此外，该项目周边环绕约4500㎡精粹商业，周边壹方天地、Costco开市客、龙华天虹、红山6979等众多旗舰商业联袂构建中央商业集群，可一站满足缤纷生活需求。
精装+生态双硬核，兑现“六好六化”品质承诺
深铁置业已连续四年蝉联“深圳市房地产开发行业综合实力TOP1”，始终以“轨道+物业”模式推动城市集约发展。作为“境系2.0”升级力作，云赋以“六好六化”为标准，从户型到装修、从社区到服务，全方位定义“深铁好房子”，通过国企责任兑现“好房子”承诺。
云赋将提供建筑面积约85-111㎡精装三至四房户型，大面宽景设计，户型方正，通透采光。采用竹木纤维环保基材，健康环保，抗菌防潮，大大提升家居环境健康。全屋智能系统，可一键场景切换、远程控制，兼顾便捷与节能。
实现生态共生，该项目打造约3.58万m²的森系园林，堪比5个足球场。升级打造近2万㎡滨水生态景观带，为业主打造家门口的唯美水岸风景线，楼下即可私享滨水公园，步行还可到达阳台山森林公园。内部打造分龄双泳池、630㎡儿童乐园、600米健康跑道、950㎡阳光草坪，让“下楼即生活”成为日常。
深铁置业的相关负责人介绍，随着样板间开放，深铁珑境Ⅱ期云赋正以“轨道+”的全能优势，成为龙华乃至深圳楼市新政下的人居新样本。
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